建議反饋
職位性質(zhì):全職
學(xué)歷要求:本科及以上
工作經(jīng)驗:五年以上
專業(yè)要求:建筑工程及相關(guān)專業(yè)
職稱要求:不限
外語要求:不限
注:該崗位需要業(yè)績在四庫一平臺可查,不符合請勿投遞!
1.遵守國家和北京市政府的有關(guān)法律、法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度,執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按程序辦事。
2.認(rèn)真嚴(yán)肅地履行合同條款,制定總體控制計劃,根據(jù)現(xiàn)場實際情況策劃、落實工程階段目標(biāo)并進(jìn)行目標(biāo)分解,確保管理總目標(biāo)的實現(xiàn)。
3.做為工程項目第一責(zé)任人,在公司授權(quán)的范圍、時間和內(nèi)容內(nèi)對工程項目自開工準(zhǔn)備至竣工驗收過程中的施工、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益和文明施工等實施全過程、全面管理并負(fù)總責(zé)。
4. 參與項目的招投標(biāo)和《建設(shè)工程施工合同》的簽訂及評審工作;組織或參與簽訂、評審《建設(shè)工程分包合同》、《勞務(wù)分包合同》、《租賃合同》、《采購合同》等;依照相關(guān)合同約定,行使權(quán)力,履行義務(wù)。
5.貫徹實施質(zhì)量方針和目標(biāo),負(fù)責(zé)組織編制、落實施工組織設(shè)計、施工方案。協(xié)調(diào)項目經(jīng)理部、各職能部門和分包單位的關(guān)系,確保施工過程始終處于受控狀態(tài),對于施工中發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量問題,須及時向上級主管部門報告,并組織人員分析原因,組織制定并落實相應(yīng)的處理措施。
6. 對材料的采購、保管、使用過程進(jìn)行監(jiān)督控制,確保使用合格材料,有效控制材料成本。
7. 負(fù)責(zé)管理工程的經(jīng)濟(jì)洽商工作,組織項目人員為工程結(jié)算提供詳盡資料,并協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行工程結(jié)算。
8. 對項目勞務(wù)管理工作負(fù)總責(zé),組織定期召開項目勞務(wù)管理工作例會,定期組織做好勞務(wù)合同外增減量、變更、洽商、施工現(xiàn)場臨時派工及停工、窩工等現(xiàn)象的簽認(rèn)、結(jié)算工作。
9.預(yù)見問題,處理矛盾,組織好關(guān)鍵性的會議,決策施工過程中的重要問題,科學(xué)地組織和管理進(jìn)入項目的人力、物力、資金和機(jī)械設(shè)備,確保施工正常進(jìn)行。
10.組織制定項目經(jīng)理部各管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項規(guī)章制度,搞好內(nèi)外、上下關(guān)系;協(xié)調(diào)建立完善的內(nèi)部及對外信息管理系統(tǒng),保證工作高效率完成,并及時向公司匯報工作。
11.負(fù)責(zé)項目部管理人員的考勤、工程值班安排及項目績效考核。
12.負(fù)責(zé)與相關(guān)單位的溝通和總體協(xié)調(diào)工作,并將信息結(jié)果及時反饋給上一級領(lǐng)導(dǎo)和部門。
13.負(fù)責(zé)施工方案的審核及零星工程施工方案的編制。
14.嚴(yán)格項目財經(jīng)制度,加強(qiáng)財務(wù)預(yù)算、管理,負(fù)責(zé)在項目“分解明確、責(zé)權(quán)利清楚、措施得力、獎罰具體”的原則下將項目效益管理目標(biāo)進(jìn)行分解落實,正確處理國家、企業(yè)、集體、個人四者之間的利益關(guān)系。”
15.負(fù)責(zé)編制(或組織相關(guān)專業(yè)人員編制)招標(biāo)文件,負(fù)責(zé)組織并落實工程比質(zhì)比價和工程合同簽訂工作。
16.參與工程投標(biāo)前期階段和投標(biāo)階段工作,負(fù)責(zé)組織工程施工、竣工后的竣工備案、結(jié)算審核、組織相關(guān)人員進(jìn)行成本核算并審核、工程回訪、工程款收取、勞務(wù)及分包工程款支付、分包工程結(jié)算及工程保修等工作。
建筑工程及相關(guān)專業(yè)
項目經(jīng)理